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毎日が絆日和

アイジーコンサルティングの女性法人営業日記。ビルダー様とたくさんの絆を結ぶため、日々奮闘中です!

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2020.07.29

渥美 千鶴

水害ハザードマップ

こんにちは。

浜松支店の渥美です。

根本さんが挙げてくれたように

今年の梅雨は長くて、各地で甚大な被害もあり住宅の在り方も変わってくるかもしれないですね。

最近の水害を受けて不動産取引も変更になりましたね。

2020年7月17日に
不動産取引時において、水害ハザードマップにおける対象物件の所在地を事前に説明することを義務づけることとする宅地建物取引業法施行規則の一部を改正する命令が公布され

2020年8月28日 以降の契約から施行されます。

(詳細は国土交通省の
「宅地建物取引業法施行規則の改正について」をご確認ください )

やはり水害リスクに係る情報が不動産締結の意思決定を行う上で重要な要素

になってきていることがわかります。

ただ気になるのは

「水害が起きているから水害対策の家を」

「地震があったから地震対策」

とその時その時で流行があることです。

今は水害が多いので水害対策をすること

はもちろん大事ですが、

地震のリスクが減っているわけではありません。

様々な想定をし

それに対応できる。もしもの時に住宅を提供した

不動産屋さん、工務店さんがリスクを負わない家づくり

が求められてきています。

家は建てて終わりではありません。

30年以上も未来のことを想定、想像する力が必要になってきていますね。

 

水害ハザードマップの話がでて、

浜松支店の水害ハザードマップを見てみました。

なんとなく大丈夫だろうなと思っていましたが、

浜松支店の場所は大丈夫ではなかったです。

もし、天竜川流域で48時間の総雨量が526mmだった場合

2m~3mの被害に遭うと想定されていました。

ちなみに浜松本社は大丈夫でした。

この記事を書いたのは

渥美 千鶴

所属:静岡県

静岡県浜松市出身で地元浜北を担当させて頂いております。工務店様、お客様みんなが笑顔になるように全力でサポートし、工務店様から頼られるパートナーを目指します!


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