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メンテナンス事業部長ブログ

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2016.09.06

瀧澤 幸也

BBQしました

メンテナンス事業部では一ヶ月に一度二つのエリアに分かれてブロック会議を行っています。
会議では方向性の確認と共有、各課に分かれてそれぞれの課題に取り組んでいます。
他店舗のメンバーとの意見交換、情報共有により、組織運営においては様々なメリットが出ていると思ってい
ます。稼働を止めて、交通費なども掛かりますが、メンバー通しの繋がりを大切にしています。
今月も静岡ブロック・愛知ブロックに分かれて会議を行い、その後BBQを行いました。
運営をしてくれた店舗も面白い企画を用意してくれました。
仕事も遊びも一所懸命。思いっきり楽しむことが大切だと感じます。
日々のルーティンワークの中でも、運営においても、明るく笑顔で元気に行っていくことが業績に比例をして
くると思っています。
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やっぱり笑顔っていいですね。
組織運営においてこの笑顔に多く触れ合うようにしていきたいものです。
 
 
     
さて、法人部門が毎月2回お送りしているメールマガジンいいご縁
一部を抜粋しました。
ビルダー・工務店様にとって必要な情報をお届けいています。
今回はその他にも住宅ローン金利、国交省概算要求なども記事にしています。
是非ご登録下さい。
——————————————
▼100万棟ペースを維持!?7月の建築着工数
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8月31日に国交省が公開した、7月の新設住宅着工数は次の通りです。
総数:85,208戸
前年同月比:8.9%増
季節調整済年率換算値:100.5万戸(前月比0.1%増)
現在の水準は、消費税引き上げの駆け込み需要があった平成25年と同等の推移となっています。
ただ、平成25年とは中身が異なっています。
今年は賃貸住宅の伸び率が非常に多いのが特徴です。
戸建て住宅は、持家・分譲ともに安定した推移をしていますが、平成25年の水準まで回復しているわけではありません。
戸建と持家のそれぞれの数値を確認しておきましょう。
●持家
1月 20,264戸(前年同月比0.1%減)
2月 20,984戸(前年同月比0.8%増)
3月 22,274戸(前年同月比4.3%増)
4月 23,567戸(前年同月比1.2%増)
5月 23,501戸(前年同月比4.3%増)
6月 26,644戸(前年同月比1.1%増)
7月 26,910戸(前年同月比6.0%増)
※弊社営業エリア内の推移
【都県】【着工数】【前年同月比】
埼玉県  1,409戸(+1.8%)
千葉県  1,196戸(+5.7%)
東京都  1,464戸(-1.3%)
神奈川県 1,409戸(+3.4%)
岐阜県   567戸(-8.3%)
静岡県  1,261戸(+13.9%)
愛知県  1,823戸(+3.2%)
三重県   488戸(+13.8%)
●戸建分譲
1月 10,359戸(前年同月比8.9%増)
2月 10,602戸(前年同月比10.1%増)
3月 10,678戸(前年同月比8.0%増)
4月 10,933戸(前年同月比10.5%増)
5月 10,796戸(前年同月比18.0%増)
6月 11,279戸(前年同月比1.1%増)
7月 11,863戸(前年同月比12.1%増)
※弊社営業エリア内の推移
【都県】【着工数】【前年同月比】
埼玉県  1,325戸(+11.1%)
千葉県   966戸(-3.7%)
東京都  1,754戸(+24.4%)
神奈川県 1,508戸(+9.6%)
岐阜県   150戸(-0.7%)
静岡県   303戸(+35.9%)
愛知県   904戸(+2.8%)
三重県    69戸(+3.0%)
 
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この記事を書いたのは

瀧澤 幸也

所属:本部

アイジーコンサルティング メンテナンス事業部の事業部長。技術員として入社し、住宅メンテナンス営業、リフォーム営業、建築事業部 店長、法人事業部長を得て、メンテナンス事業部の責任者となる。「真の住宅メンテナンスモデル」を創り上げるべく、様々な経験と精通した業界知識を活かし、時代のニーズに合わせ進化・挑戦し続ける組織運営を目指す。
ビルダー様へのメッセージ: ビルダー様と共に成長を遂げるパートナーとして地域ビルダー様との絆を深め、技術力・対応力を高め、より付加価値の高い企業を目指し邁進し、地域社会に貢献していきます。
お客様へのメッセージ: 常にお客様の視点に立ち、住宅の定期点検・メンテナンスを通じて皆様の大切な住まいを守ります。「永く安全に快適に」をモットーに住まいの資産価値を高めていきます。

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    所属:本部

    アイジーコンサルティング メンテナンス事業部の事業部長。技術員として入社し、住宅メンテナンス営業、リフォーム営業、建築事業部 店長、法人事業部長を得て、メンテナンス事業部の責任者となる。「真の住宅メンテナンスモデル」を創り上げるべく、様々な経験と精通した業界知識を活かし、時代のニーズに合わせ進化・挑戦し続ける組織運営を目指す。
    ビルダー様へのメッセージ: ビルダー様と共に成長を遂げるパートナーとして地域ビルダー様との絆を深め、技術力・対応力を高め、より付加価値の高い企業を目指し邁進し、地域社会に貢献していきます。
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