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2020.02.13

河野 武彦

リフォーム工事物件での点検の重要性

こんにちは、静岡中部地区担当の河野です。
最近リフォーム工事をされているお取引先も多く
年数が経過した物件で白蟻駆除施工の依頼を頂くことも
あるのですが、依頼先の現場に行くと中には
床が全てフローリングで床下点検口もなく、
点検口を作成しないと点検が出来ないと思っていたら、
以前の業者の方はここから入っていたよと
お客様に言われる事も。

無筋の基礎の風窓の網を外し、そこから潜ったみたいです。
今は基礎パッキン仕様になっているので、こういった風窓が
付いた建物はないですからね。
しかしこのサイズ、厳しい。

私もこのサイズ位なら30代前半までは通れたのですが
流石に今では横に広がり通れない状態に。

こういった時に細い人は得ですよね。
今は床下点検口を作成してそこから入るのでそういった
不安はないのですが、たまに年数が経過したお家の点検
依頼で伺うと、点検口はあっても床下が低い所があります。

こんな感じで、大引き下の高さがこのような所も。
またそういった物件に限って白蟻被害が出ていることも
多いです。

こうした物件は点検口を何か所か作ったり、床板を剥がさないと
施工が出来ない事もあります。
しかし、中には契約して工事を始めてたら白蟻被害を見つけた
という物件もあり、費用も決まっているから
床を解体してまでの費用は出せないよということも。。。

なんとか施工できると思って頂いている方もいますが、
中には床板を解体しないと施工が出来ない事もあるので、
リフォーム工事を検討されているお客様には、契約前に
床下点検を弊社等に依頼するようお願いいたします。

この記事を書いたのは

河野 武彦

所属:静岡県

しろあり防除施工士の資格を持ち現場及び住宅アドバイザーとして21年、積み重ねてきた現場での知識や経験を活かしてビルダー様のお役に立てる仕事をしていきます。


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