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メンテナンスで家守り

さまざまな家の土台を見続けてきた、床下点検部隊のメンテナンス現場日記

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2017.04.22

ig-consulting

塩害の力

こんにちは。千葉店 小泉です。
今日も晴れ!!
良い一日が切れそうです。
さて、昨日点検に伺ったお客様宅の住宅点検を行いました。
とあるお取引工務店さまからのご依頼による【10年目点検】です。
内容としては、

・屋根点検
・外壁点検
・ベランダ点検
・シロアリ点検
・内部点検

の計5項目。
結果としては、「屋根」「ベランダ」「シロアリ」の3項目については
大きな異常もありませんでした。
「内部」についても、建具調整やアドバイスレベルで対応し、
お客様からは『ご納得』を頂くに至りました。
ただ、外壁の傷みが酷く、
【できるだけ早急に】塗装が必要なレベル
 でした。
・・・ということで、まずはこちらをご覧下さい(↓)
IMGP1634.jpg
【外壁 状況チェック】
IMGP1635.jpg
【外壁チョーキング現象 発生】
我々は可能な限り、「お客様寄り」や「工務店さま寄り」にならないよう
【第三者】として点検をさせていただくよう努めております。

第三者からの視点で、お客様には思ったままをお伝えし、
お客様からも出来るだけ早急に工事をやっていきたい
という意思を頂きました。
・・・とはいっても、
この建物は同じ時代に建築されている同じ工務店さまの物件よりも
圧倒的に劣化が著しいのが気がかりでした。
ということで、私なりにその原因を探ってみました。
すると、おそらくではありますが、
【塩害】が大きく作用しているのではないかと思われました。
その御家が建っているのが、海岸から約200-300mのところ。
実際、お客様からも
「ここは潮風が凄いのよ・・・置いてある荷物がひっくり返るくらいにね」
と出てくるくらいに風力が強いとのこと。
自然の力はすごいものがあると改めて感じさせられる物件でした。
紫外線や風雨、そして、潮風に排気ガス・・・
数え上げれば切りがない程の外部影響を受けている建物。
お取引工務店さまへ)
我々にできることはお手伝いさせて頂きます。
お聞きになりたいこと等ありましたら、
弊社担当までお気軽にご連絡下さいますようお願いします。
・・・と今日はここまで。
いつも最後まで読んで下さり、本当にありがとうございます。
では また来週この場でお会いできることを楽しみに、
今日から一週間頑張っていこうと思います。
さようなら

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