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メンテナンスで家守り

さまざまな家の土台を見続けてきた、床下点検部隊のメンテナンス現場日記

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2021.07.21

小泉 雄揮

5年後の準備

こんにちは。千葉店小泉です。

先日とどきました、コロナワクチン接種の通知が。

ただ、千葉市は接種に一旦ストップがかかってしまっている状況です。

(7/26から再開の見込みにつき、順次受付開始になるとのことです)

皆さんの市区町村には通知は届きましたか。そして、もう受けられましたか。

とはいえ、受けないことも選択肢のひとつです。

人生ってまさに選択の連続ですね。

さて、本日のタイトルは『5年後の準備』です。

現在我々アイジーコンサルティングは多種多様な点検業務を行っています。

たとえば、シロアリ被害に遭った建物への点検や新築お引き渡し後の定期点検代行などです。それも年数もバラバラで、見るポイントもそれぞれ異なります。

そんな中私が個人的に行く機会が多いのは、新築お引き渡し後の2年点検と5年点検です。

2年点検は建物への短期保証に関わる箇所を中心にした点検を行い、5年点検はシロアリ保証に関わる点検です。

その中でも5年目点検ではメインであるシロアリ保証に関わる点検をしながら少し未来の話をするように心掛けています。

具体的には、10年目に必要となってくる【外壁塗装】【屋根塗装】【ベランダ防水】や【給湯器交換】などについて触れるようにしています。

というのも、10年目になっていきなり『3桁を超える金額が建物に掛かります』って言われて、素直に『そうですか』と支払いができるご家庭はなかなかいらっしゃりません。

だからこそ事前に告知をしておくことが重要だと考えています。

そうすることで、金銭的な準備ができるという住宅オーナー様のメリットもありますし、工務店様サイドからすると、そこへ話がいきやすくなります。また、訪問販売業者から住宅オーナー様をお守りすることにもつながると考えています。

そんな活動をしていると、住宅オーナー様からこんな言葉を頂くことが多々あります。

「ありがとう。ついこの間訪問販売業者から声をかけられたんだ」

「そんなこと工務店から何も聞いてなかった。何もしなくていいと思ってた」

「やっぱりそうなんだ。周りでも10〜15年くらいで足場を立てている家を見ることが多かったから気になってたんだ」

など 様々な声をいただきます。

知らなかった人にとっては「初耳」

なんとなく耳にしていたり目にしていた人にとっては「確信」

既知だった人にとっては「再確認」

と、どんな方にとってもプラスになることが殆どです。

そんな一つひとつの行動の積み重ねが未来をつくっていくのだと思います。

・・・と今日はここまで。

いつも最後までお付き合いくださり、本当にありがとうございます。

また来週からもどうぞよろしくお願いします。

◾️おまけ

ちょっと遅ればせながらですが、先日植えた『はるかのひまわり』が芽を出しました。

お盆休みまでに花が咲いてくれることが望ましいです(↓)

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小泉 雄揮

所属:千葉県

資格:二級建築士・住宅メンテナンス診断士
常に「顧客目線」を意識し、お客様・ビルダー様にとって有益なご提案をすることを心がけています。何事もやってみなければわからないっ!!自分に出来ることの幅を広げることが世の為 人の為!!どうぞよろしくお願いします。


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