建築会社・住宅会社・不動産会社様向けサービス 点検・メンテナンス、シロアリ防除、断熱施工、制振工法
さまざまな家の土台を見続けてきた、床下点検部隊のメンテナンス現場日記
2020.07.01
小泉 雄揮
こんにちは。千葉店小泉です。
さて、早速本題に入ります。
本日は、先日私が担当したとある出来事の紹介をします。
まずはその出来事が起きた建物情報をご紹介します。
■建物情報
・新築20年以上
・鉄骨造
・過去に複数回増改築を行っている
・室内にてハネアリが発生した
上記条件の下、建物点検を実施しました。
手順としては下記の通りです。
■点検手順
① 1階平面図を取る
②室内チェック：特にシロアリの発生している箇所を入念に行う
③外周チェックを行う
④床下チェックを行う
その結果、
シロアリ被害に遭ってしまっていることは【確定】でした。
しかし、過去に複数回にわたり増改築を繰り返す中で、
各部屋の床下が基礎で区切られてしまっており、
建物全体の床下チェックをすることが出来ない状態になっていました。
では何もしなかったのか？
その場で出来ることを考え、やれることを全て行いました。
具体的には下記のことを行いました。
・元々の建物がどこまであったのか？
どこをいつ頃建て増ししたのか？等をお客様にヒアリングする
・元々の建物と増築した部分との取り合い部の
ちょっとした隙間から見られる範囲を全て見る
・風窓から被害の有無と床下基礎の入り方をチェックする
・床下に今後入ってチェック出来るようお客様にご提案する
・職人と細かい打ち合わせを行う
こちらが実際の床下状況です（↓）
私は下記を心がけています。
・見られる範囲を全てみる
・過去から推察できることを推察する
・見られないところを見られるようにする
なぜなら、建物の健康診断をしている立場だからです。
身体の病気も同じです。
正しい施術や処方を受けるには、まずは正しい診断がなければ始まりません。
だからまずは私自身が納得でき、自信を持ってお客様に
説明出来るようにしなければなりません。
正直、床下や天井裏など狭く、そして暗いところのチェックをします。
その為、我々の仕事は『埃』だらけになりますので、
『誇り』を持ってやっています（笑）！！
では今日はここまで。
いつも最後までお付き合い下さり、本当にありがとうございます。
ではまた来週からもどうぞよろしくお願いします。
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水曜日
小泉 雄揮
所属：千葉県
資格：二級建築士・住宅メンテナンス診断士
常に「顧客目線」を意識し、お客様・ビルダー様にとって有益なご提案をすることを心がけています。何事もやってみなければわからないっ！！自分に出来ることの幅を広げることが世の為 人の為！！どうぞよろしくお願いします。
月曜日
山本 康平汰
所属：静岡県
資格：住宅メンテナンス診断士
静岡地区を担当しております。山本です。
東部一筋9年！
「快適な住まいをより永く、より安全に」
を、合言葉に住宅点検をして参りました。
この経験を活かしてビルダー様にもより良いサービスが提供出来るよう、精進していきますので、よろしくお願いします！
火曜日
中村 勇太
所属：愛知県
資格：住宅メンテナンス診断士
名古屋市南部・知多半島は私にお任せ！
即レス即対応がモットーの中村です。
床下業務・リフォーム対応・制振・断熱・アフター管理等々・・
どんな事でも即レス即対応致します。
家の事なら中村にお任せ下さい。
水曜日
小泉 雄揮
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資格：二級建築士・住宅メンテナンス診断士
常に「顧客目線」を意識し、お客様・ビルダー様にとって有益なご提案をすることを心がけています。何事もやってみなければわからないっ！！自分に出来ることの幅を広げることが世の為 人の為！！どうぞよろしくお願いします。
木曜日
藤本 剛広
所属：神奈川県
資格：住宅メンテナンス診断士
明るさ、笑顔が素敵な（自称）藤本です。
神奈川が私の担当エリアとなります。
点検一筋11年！！まだまだ成長途中で、日々成長を軸とし、様々な経験から得た視点からビルダー様、お客様に最高のサービスを提供していけるよう尽力して参ります。何かあればいつでもご連絡下さい。
金曜日
鈴木 竜也
所属：愛知県三河エリア
資格：住宅メンテナンス診断士
東三河担当の鈴木です！
どんな低い床下でもスイスイ入っていきます！（人間が入れる高さでお願いします）
その他、制振・断熱材・地盤・点検代行サービスなど多様なサービスでビルダー様のお力になります！疑問質問困りごと、いつでもご連絡下さい！
土曜日
大西 拓摩
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資格：住宅メンテナンス診断士
名古屋市（名東区・守山区）・東尾張・東濃エリアを担当しております大西です。
入社し８年目、点検実施は３０００件以上！！
この培った経験を活かしビルダー様・お客様へより良いサービスが提供できるよう努めて参ります。
今後とも宜しくお願いします。
日曜日
渡邉 俊
所属：埼玉県
資格：住宅メンテナンス診断士
大切なお住まいの点検やメンテナンスを通じて、「今あるものをより永く、より安全に、より快適に」をお客様、ビルダー様にご提供していきます。