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メンテナンスで家守り

さまざまな家の土台を見続けてきた、床下点検部隊のメンテナンス現場日記

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2020.12.06

渡邉俊

床下点検で見るシロアリ以外の事

こんにちは!めっきり寒くなってきましたね!私は夏の暑い時期よりも冬の寒い時期の方が好きです(^^)/なぜなら暑いのは耐えられないからです・・・((+_+))寒いのは厚着すれば何とかなるものですが、暑くても脱ぐには限界がありますので、汗っかきの私には耐えがたい季節なのです・・・・

また、完全に個人的な理由ですが、12/10が誕生日だからというのもあります(笑)年々年を追うごとに誕生日がうれしくなくなるなんて話も聞きますが、なかなか人に何もしていないのに『おめでとう!』と祝ってもらえる事なんてないので、うれしい限りです。私も36歳になります。早いものでもう下手したら人生折り返し地点です。これからも日々成長し頑張っていきたいと思っています。どうぞよろしくお願いいたします。

さて本日のブログでは、『床下で見るシロアリ以外の事』と題していますが、私たちは創業が1899年、明治32年の日本で最初のシロアリ防除会社です。その為、仕事の内容はシロアリの点検が多いのですが、床下で起こるトラブルはシロアリだけではないのです。水漏れもそうです。

そんな床下でシロアリや水漏れと同じように怖いのは『カビ・腐朽の発生』です。

写真を赤丸で囲った部分をご覧ください。束柱と呼ばれる部材ですが、白くなっています。鋼製束と呼ばれる金属製の束柱ですが、白サビが発生しています。

構造や強度に影響は無いそうなのですが(メーカーの方に聞きました)錆が発生しているという事は湿度が高い可能性がある。また、地熱冷却によって束がひやされており、束に結露が発生している可能性がある。そんな事が考えられます。

この様な状況を放置すると床下木部にカビが発生する可能性や腐朽菌の発生する可能性があり、いい状態ではありません。

床下の点検では、床下で起こるトラブルの発見はもちろんの事、今後発生しうるリスクの海保の為にアドバイスを実施しています。皆様のOB様のお宅にもリスクが発生し、せっかくのいいお家が悪くなってしまわない様に、良い状態でキープする為のアドバイスをしてあげられる機会として、弊社の床下点検や、定期点検代行業務をご活用いただければと思います。

ぜひお声がけください!

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大切なお住まいの点検やメンテナンスを通じて、「今あるものをより永く、より安全に、より快適に」をお客様、ビルダー様にご提供していきます。


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