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住まいのアフターナビ

住宅点検のスペシャリスト集団探訪記

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2016.08.04

ig-consulting

家検

木曜日担当 兼子です。
最近、局所的な雨がすごいですね。
一駅、二駅違うだけで、全然天気が違うのでビックリします。
ちょっと雨宿りすれば過ぎ去りますが、豪雨の中を駆け抜けなければならない方々を沢山見かけます。
私が小さい頃は夕立がありましたが、ここ最近のゲリラ豪雨のようなものは少なかったように感じます。
これも、気候の変化なのでしょうか?
IMG_0474.JPG
その影響か、横浜支店の「はるかのひまわり」は全然咲きません。
ここに来て、写真くらいの花が咲きました。
ご近所の方のひまわりは綺麗に咲いているので、天候は関係ないかな?
RIMG4848.JPG
床下浴室周りの土台の写真です。
タイルの浴室の床下は、土や砕石、ブロック、コンクリート等で埋まっています。
その為、給水管、給湯管、循環金具、配管等で漏水が発生しても気付くのが遅くなります。
写真のように内壁側に給水管があると漏水しているのが見れると分かりやすいのですが、これが外壁面だと気付くのが遅れます。腐朽、腐食、白蟻被害と発生してきます。
車の場合、車検があり、定期点検があり、問題が発生する前に修理、調整、交換して維持していきます。
家の場合、家検という制度はないので個人の意思で確認しなければなりません。
地震、台風の被害が発生してから、木部の腐食があったり、壁の強度が不足していたなどが分かっても、もっと事前に出来ることはあるのではないかと思うのです。
我々は、1日に3~4件のお家を見て居ます。
相対的な観点から、お家の劣化状況、構造、メンテナンス方法をお伝えすることが出来ると思います。
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