住宅インスペクションQ&A
- 耐震診断の判断基準は何を用いていますか？
- 国土交通省住宅建築指導課監修の「木造住宅の耐震診断と補強方法」に基づく、「一般診断」にて耐震診断を行っています。
- 行政で行う耐震診断と相違点はありますか？
- 判断基準は同一ですが、診断内容が異なります。
一般的な耐震診断では、図面を基本として耐震診断を行います。
当社ではより詳細な家屋の情報を収集するため、小屋裏・床下へも可能な限り進入し、精度の高い耐震診断を実施しています。
- 対応できる建物の種類を教えて下さい。
- 診断可能な建物は、木造在来軸組工法の平屋建て・２階建てです。
３階建て・２×４工法・プレハブ・ＲＣ・鉄骨・混構造等の建物は耐震診断できません。
- 耐震診断は有資格者が対応するのですか？
- 当社の診断員は全て国土交通省認可法人の日本木造住宅耐震補強事業者協同組合が認定する「一般耐震技術認定者」の資格を取得しています。
- 耐震診断の結果報告をお施主様に説明してもらうことは可能ですか？
- 可能です。耐震診断の結果は、専門的な内容であり、理解が難解です。
よって、当社からお施主様へ耐震診断の結果報告を行います。
- 耐震基準適合証明書の発行は可能ですか？
- 可能です。耐震基準適合証明書を発行するためには、当社にて耐震診断を実施し、
基準を満たす住宅の場合において発行します。
- 耐震改修助成金制度を使用する場合の対応は可能ですか？
- 可能です。耐震改修助成金制度を使用する場合の申請手続きも対応しています。
市区町村により対応が異なるため、詳しくはお問い合わせ下さい。
- 耐震診断のみの依頼は可能ですか？
- 可能です。ただ、ほとんどのビルダー様では、耐震補強工事まで当社にご依頼頂いています。補強工事は、専門的な工事が多いため、当社が耐震補強工事を、ビルダー様がリフォーム工事を対応と業務分担をしています。
