メンテナンス事業部 事業部長ブログ  未来を創る

[メンテナンス事業部 事業部長ブログ  未来を創る] 2016.03.21

末永くお幸せに

昨日は弊社代表井上の長男、元太君の結婚式に出席をしました。

東日本大震災から5年、新婦の故郷である気仙沼での結婚式でした。

当社としてボランティア活動を行ったこともあり不思議な縁を感じました。


 
出会いは偶然ではなく必然である。

合うべき人には必ず出会う。一瞬遅からず早からず。

新婦の来賓の方がおっしゃっておりました。とても好きな言葉です。


 
気仙沼の海を見渡しながら、とても素敵な披露宴でした。

新郎の友人のスピーチは心がこもっていて懐かしさを感じました。

生い立ちムービーは感動で涙が出ました。新郎の多くの覚悟が伝わってきました。


 
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元太君、加奈子さん、結婚おめでとうございます。

末永くお幸せに。


  

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[メンテナンス事業部 事業部長ブログ  未来を創る] 2016.03.18

志は燃えているか

人間学を学ぶ月刊誌「致知」。今月号は夷険一節というテーマでした。

今回もとても勉強になる記事ばかりでした。

この致知を読み学んだことを行動に移し継続していく、知行合一させていくことでしっかりと成長していこう

と思います。

 
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さて4月号の記事に斎藤孝氏が書かれた、日本最古の兵書闘戦経に学ぶ「日本人の闘い方」の記事がありまし

た。

この記事の最後に、斗に背を向はせ滋の子を指さしむるものは天道かとあります。北斗七星は常に北極星を中

心に旋回している。その北極星はいつ動くこともない。その北極星に当たるものが自分の中にあるか。

精神を整え、心の支えになる言葉をもっているのかということを問いています。

自分自身の支えであり使命。これはまさにミッションステートメントです。


 
今回の記事は闘戦経、日本最古の兵書で、闘い方について書かれているものです。

闘い方=生き方であると痛感します。

戦いにおいていくら厳しい状況に置かれても、人生においてどんな大きな壁にぶつかっても、何の為に生まれ

てきたのか、何に命を使い切るのかという自分自身の幹をもっていることが一番大切であるということなんだ

と解釈します。


 
ビジネスにおいても多くの闘いが存在します。

その戦いに勝てばいいのかというと、日本人が古来より重んじてきた心構えや人生観がなければ、勝つことに

意味がなくなります。目先の損得よりも自らの志を貫き、骨を残す。自分の身を捨てても志を貫く気概をもつ

ことができているのか。

志は燃えているのか。

勝つことよりも志を貫き通すことが日本人の闘い方であり、ビジネスにおいてもこの価値観を持ち続けること

が成長に繋がり、結果にもつながるのだと思います。


 
勝ち方の原理原則とは、優れた戦略や戦術ではなく、どれだけの使命感・志を持っているのかであると改めて

感じました。ビジネス社会においてもこの価値観を大切にしていきたいと思った記事でした。


 


 
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[メンテナンス事業部 事業部長ブログ  未来を創る] 2016.03.17

住宅インスペクション

このところ名古屋にいくことが多くなりました。

名古屋に行くといつも決まってラーメンまぜそばを食べます。初めて食べてからハマってしまい、メンバーに

連れて行ってもらいます。最後に追い飯を入れるのですがこれも大好きです。

まぜそば、テンション上がりますね。

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さて昨日は中古住宅流通における住宅インスペクションについて学ぶ機会がありました。

2月26日、宅地建物取引業法の一部改正法案を閣議決定しました。

宅地建物取引業者に対して以下の3点が義務付けられていきます。

1. 媒介契約の締結時に建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項を記載した書面の依頼者への交付

2. 買主等に対して建物状況調査の結果の概要等を重要事項として説明

3.売買等の契約の成?時に建物の状況について当事者の双方が確認した事項を記載した書面の交付

インスペクション自体が義務付けられたわけではありませんが、特に今後二年間は目が離せないところだと思

います。


消費増税駆け込み後のの新設住宅着工棟数の落ち込み。中古住宅リフォーム市場も大きく変化をしていきそう

です。しっかりと情報をつかみ、地域ビルダー様のビジネスパートナーとして歩んでいけるよう取り組んでい

きます。




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[メンテナンス事業部 事業部長ブログ  未来を創る] 2016.03.15

省エネ性能表示制度

当社法人部門が二週間に一度お届けしているメールマガジンいいご縁。

今回は4月1日から始まる省エネ性能表示制度を中心に情報をまとめた記事になっています。

 


 
―以下はそのメールマガジンいいご縁の抜粋の一部となります―


 
住宅・ビル等の省エネ性能表示制度について、国交省からガイドラインが公表されました。

◆国交省プレスページ
>> http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000656.html

将来的には全ての建築物・住宅に置いて建築物省エネ法への適合義務化が予定されており、今回の表示制度は義務化に向けた環境整備とも言えます。
ZEHなども含め、今期から本格的に取り組むというビルダー様も多いと思いますので、少し詳しく確認しておきましょう。

◆ガイドラインの概要について(PDF)
>> http://www.mlit.go.jp/common/001122747.pdf

建築物省エネ法では、2つの基準値をクリアする必要があります。
それぞれの性能に関しては定められた計算方法があります。有償の計算ソフト以外にも計算プログラムが無償公開されています。

・外皮基準 外壁・窓を通した熱損失の「設計値」
 外皮性能計算プロググラム
・一次エネルギー消費量基準 一次エネルギー消費量の「設計値」
 一次エネルギー消費量計算プログラム

この2つの基準に適合しているかどうかを、共通のマークで表示するのが、今回の制度です。
表示には「自己評価」と「第三者認証」の2通りがあります。

表示形式は、現行で使用されているデザイン(一次エネルギー消費量のみの表示)から変更され、外皮基準・一次エネルギー消費量基準の両方が分かるデザインになります。
また第三者認証として、一般社団法人住宅性能評価・表示協会が運営する「住宅版BELS」制度が始まります。既に全国の評価機関が登録されており、確認申請と同時に評価依頼ができる体制が整えられているとのことです。


 

 
―抜粋はここまでとさせていただきます―
 

 
ここから表示制度のシンポジウムの内容や国交省の省エネ表示制度の特設WEBサイトの話となります。

ビルダー様に役立つ情報発信、特に住宅業界動向、ニュース、行政発表資料の要点解説などをわかりやすくお

届けしていきたいと思っております。

このメールマガジンの購読は無料。シンプルなテキストメールです。

弊社の専用配信システムを使っておりますので関係ないメールが大量に届いたりすることはありませんのでご

安心ください。

こちらより登録が出来ます。是非ご購読下さい。

 
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[メンテナンス事業部 事業部長ブログ  未来を創る] 2016.03.11

風化させないこと

東日本大震災から5年目を迎えます。

今日は名古屋本部に来ており、14時46分に全員で黙祷し、震災で亡くなられた方へのご冥福と更なる復興

をお祈りました。

当時は浜松で業務をしておりました。すごい揺れがあり、その後テレビで見た津波の映像に言葉を失い脳裏に

焼き付きました。

当社として被災地に行き泥出しや応急危険度判定、害虫駆除のボランティア、義援金支援などを行いました。

また我々に出来ること、風化させない為に、全社員で被災地にも行きました。

当たり前の日常。流れていく月日。周りにいる人。すべての事に感謝をし、今をしっかり生きていかなくては

と感じます。

自分たちに出来ることをこれからもしっかり実践していかなくてはと思います。

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[メンテナンス事業部 事業部長ブログ  未来を創る] 2016.03.09

維持保全計画の実施

ビルダー様・工務店様向け情報誌「いいご縁」。今月で95号を発刊することができました。

記念すべき100号までカウントダウンに入っています。

継続した情報発信によりビルダー様とのより良い関係構築をしていきたいと思います。


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さて今月号は長期優良住宅認定について取り上げています。

構造躯体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、高齢者等対策、省エネルギー対策、居住環境、住戸

面積、維持保全管理の合計9項目について認定をクリアすることが求められています。

その中でも「維持保全計画」に関わる内容を記事としました。

平成21年6月4日に施工され7年が経過する中で、維持保全が適切に行われているかが問われ始めていま

す。国交省や各自治体からも、計画通りのメンテナンス、記録の保存をしましょうと発信されています。

このところ、ビルダー様からも定期点検に関してのお問い合わせを頂くことが増えてきました。

維持保全計画の実施においてのお問い合わせやご相談がございましたら、お気軽に当社担当者までお声をお掛

けください。


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[メンテナンス事業部 事業部長ブログ  未来を創る] 2016.03.07

制振装置MER-Systemの商品変更について

制振装置MER-Systemの商品変更についてのご案内になります。
製造・販売のシステム変更を下記のとおり行う事となりましたのでご案内申し上げます。
変更内容を御理解頂くとともに、今後とも更にご愛顧いただけますようよろしくお願い申し上げます。

1) 製造と販売の役割分担
・HKS社は従来の製造・販売元から製造元となります。
・当社を含む代理店3社から、日本制震システム社が販売元となります。
(販売元を住宅市場に近い会社とする事で販売量の拡大をはかる為)
・販売に関するツール等は全て代理店3社が制作し提供させて頂きます。

2) 商品名について
・商品名を「HKS MER-System」から「MER-SYSTEM PType」に変更します。
・製品保証会社は日本制振システムとし、従来通り製造品質管理はHKS社となります。
  (これに伴い、製品保証書の発行は日本制振システムとなります。)

3) 現行商品の終了と改良型商品の販売開始について
・現行商品「HKS MER-System」     出荷終了2016年3月31日
・新型商品「MER-SYSTEM PType」   出荷開始2016年4月1日

4) 仕様変更について
・空気室に新たにオイルシール材を追加導入します。
(空気室への断熱材や埃・水分などの侵入を防ぎ、
更なる安全性・耐久性を向上します。)
・専用ビスを50㎜から65㎜へ変更します。
(パネル工法や現場施工に伴う下地等、収まりや施工性を考慮し、
従来の専用ビスより引き抜き・剪断力を向上させました。)

5) PR活動について
・ポスター及びチラシ等はリニューアルして訴求効果向上をはかってまいります。

◆制振装置 MER-System の商品サイトはこちら

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[メンテナンス事業部 事業部長ブログ  未来を創る] 2016.03.02

法人部門全体会議

本日は法人事業部全メンバーが浜松に集まり全体会議を行っています。

決算月に入り、今期の総括と来期の方針、補助政策勉強会、ヒアリング研修などを一日掛けて行っています。

そして会議のメインは法人部門アワードの発表です。当社の建築事業部で行っていたものを法人部門にも取り

入れました。

3ヶ月の取り組みや成果をプレゼンしていきます。全メンバーが参加をしエリア代表を決めてその代表が順番

にプレゼンしていきます。施工事例の共有、理念・方針の浸透を目的として取り組んでいます。

今回は代表は関東エリアが緒方静岡エリアが河野三河エリアが山崎尾張エリアが佐藤コールセンター

が山田でした。

アワード受賞者はコールセンター山田でした。日々の積み重ねが成果に繋がる。

主体的な組織。インサイドアウトの組織。前向きに挑戦を続ける組織。

全員が成長できる組織運営をして行きたいと思います。


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[メンテナンス事業部 事業部長ブログ  未来を創る] 2016.02.25

シロアリ被害写真館

本日の浜松は雲ひとつない晴天です。関東・東海地方はしばらくいい天気が続く予報が出ています。

これだけいい天気が続くとさくらの開花が早くなると思っていたのですが、今年は暖冬の影響で桜の花芽が目

覚めにくく平年より遅くなる見通しのようです。

季節の変わり目。インフルエンザも流行っているようです。

皆さんも体調管理にお気を付けてお過ごしください。

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本日はメンテナンス事業部点検員・技術員の会議に参加をしています。

来期の取り組み、今期の総括を行っています。この事業部はベテラン・若手が融合した組織です。

老舗として変えてはいけないこと、変えなければいけないことを見極めて、より高い付加価値を追求していか

なくてはいけないです。

ベテラン・若手の相乗効果が出るように、当社の基幹事業として安定した運営が出来るように、お客様満足度

を高めていけるように努力を重ねていこうと思います。

このメンテナンス事業部のホームページで一番人気になっているコンテンツがシロアリ被害写真館です。

あと3ヶ月程経つとハネアリの時期になります。早期発見が何より大切です。ハネアリを見かけましたらお気

軽にご連絡下さい。

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[メンテナンス事業部 事業部長ブログ  未来を創る] 2016.02.24

厄払いをしてきました

昨日はお休みを頂き、静岡県袋井市にある法多山で厄払いをしてきました。

今年は本厄。そして来期は大切な一年になります。そこで小学生のころよく初詣に行った法多山に数年ぶりに

行きました。階段なども綺麗に整備されており、平日でしたが多くの人が祈祷に訪れていました。

お札をもらい書斎に立てました。厄除けだんごも食べ、これで来期に向けての準備は万全です。

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さて本日は静岡エリア3店舗(浜松支店・静岡店・沼津店)法人部門メンバーが集まっての会議です。

今回は法人部門全体で行っているアワードの予選がメインでした。目標に対しての成果の発表をします。

成功事例を共有し、個人・組織が成長できることを目的としています。

断熱材アイシネンフォームを使用した現場見学会の運営、新商材床暖房の販売事例、地盤ネットサービスのア

プローチ方法、工務店様の協力業者会サポートなどそれぞれのメンバーが3ヵ月間力を入れて行ってきたこと

プレゼンしました。

アウトサイドインからインサイドアウトの組織へ。主体性・継続性を持った強い組織にしていきたいと思いま

す。

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  • ● 建設業許可 国土交通大臣許可(般-24)第20412号
  • ● 宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第8168号
  • ● 一級建築士事務所 静岡県知事登録(3)第6562号